系统集成涉及项目开发和实施的整个过程，是一个系统工程。从系统规划、系统生成到系统维护，从系统的功能模型设计到技术的实现，从系统的立项、建设中的管理到系统的验收，系统集成可以分为功能结构、技术实现、过程组织和管理决策4个方面的内容。
1．功能结构的集成
智能楼宇系统总体功能通常划分为三个层次：设备级集成、系统级集成和经营管理级集成。设备级集成完成系统的硬件资源连接，实现最底层设备的联动和各种基本控制功能等；系统级集成完成各分、子系统内部的集成及各分、子系统间的互联，实现系统间的数据通信和资源共享，同时在互联的基础上完善它们之间功能上的协调控制；经营管理级集成是面向用户的高层次功能集成，是在实现系统基本功能的基础上，满足建筑物综合服务管理的需要，使系统的楼宇设备控制管理、信息通信和信息管理等基本功能与建筑物的经营管理有机地融合为一体，最终实现智能楼宇的最优化目标。
2．技术实现的集成
系统集成的技术是以实现信息采集、传输、交换、处理与利用的集成化为目标，相应发展的实现各种物理集成的"设备集成"互联技术，实现"信息集成"的软件集成技术和数据集成技术。为此，系统集成工作承担者必须掌握
计算机系统、通信系统、机电管理自动化系统以及工程施工技术等各方面的技术能力和集成能力。
3．过程组织的集成
智能楼宇包含的系统多、技术含量高，工程内容、种类十分复杂，施工队伍来自不同单位，各子系统、各工种的工程进度互有先后、并迭，工作内容互为条件、基础。这就要运用系统工程的思想和观点，合理地组合和规范智能楼宇系统开发的各个阶段先后次序和进度安排。过程组织的集成包括系统集成分析、系统集成设计、集成系统实施、集成系统评价4个阶段。
4．管理决策的集成
在系统集成的工程实施中有两个并行的内容：一个是工程技术；另一个是工程技术的控制过程。工程技术的控制过程包括：系统立项、系统规划与组织、工程进度与质量的控制，以及前后期对方案的分析、比较、决策和评价，统称为管理决策。管理决策在系统集成中体现了综合管理的作用，对目标系统的按期保质完成有着十分重要的意义。
目前，智能楼宇的核心系统包括：楼宇自动化系统（ BA )、火灾报警系统（ FA )、综合安防系统（ SA )、通信自动化系统（ CA )、办公自动化系统（ BA )、综合布线系统（ GCS )、综合管理系统（ IBMS )。系统集成技术就是要在以上的各个子系统中，搭建起横向的桥梁，在各个子系统中完成功能上、技术上、过程上、管理上的集成，使得各个子系统的各种软硬件平台、网络平台、数据库平台等按照业主的要求组织成为一个满足业主功能需要的完整的智能楼宇系统。
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